年10月，天津共售出套商品住宅，其中，滨海新区成交量最高，成交了近套。其余的各个区域，再也没有成交过千套的了。在价格方面各区域的价格比较稳定，比较意外的就是，南开居然成为市区价格最低的区域了，是不是抄底的好机会，您瞧瞧。

津“新房”房价地图

·南开市区垫底

天津整体房价来讲还是非常稳定的，但是也是有意外发生的，南开这个区域的房价居然在市区垫底了，价格为元/平米。其实近期市区一些项目，价格还是非常合适的，南开的比如南开悦玺，南开，价格上都很有吸引力，面包的价格，都擦着面粉走了，其实是个不错的抄底机会。市区其他的楼盘全新盘较少，但是也会有一定的优惠，有置业需求的购房者可以多转转。

·西青房价依然扛造

剩下的区域中，仅有西青的价格在2w以上，上个月也是这个节奏，目前西青的房价是非常扛造的，不少品牌房企拿地后项目就出来了，而且都是主打改善的产品，比如万科西庐，锦庐，金地艺墅家，翡翠嘉和等，产品多样。

津“二手房”房价地图

·市区稳定西青环城居首

市内六区二手房价格，和平最高超过5万元/平米，其次是河西和南开，在三字头上徘徊，而河东河北红桥三区，沦落成为2字头。价格和上个月不相上下，非常稳定。西青依旧是除市区以外，价格最高的区域。

·塘沽房价超武清

塘沽本月二手房价格为元/平米，超过武清的均价元/平米。这两个区域虽然在外人看来都是以投资落户为主打，且从地理位置来讲，武清离北京近，客户面广，房价其实更有空间。但是不要忽视塘沽，整体建设非常好，且不限购，也是不错的选择。

天津小区涨跌排行榜—涨榜

天津小区涨跌排行榜—跌榜