天津市自开始海河人才政策之后，人口数量增量达到40万之多，但是近几年连年增速减少16万。但是即便如此，天津市每年的小升初、幼升小前夕，天津学区房价格还是会惯性来一波涨幅。只不过今年分化有些严重，从而不难看出，目前天津优质学区资源依旧集中在和平、河西、南开这上三区。那么天津市年4月份最新房价行情如何呢

　　年4月份天津市16个辖区的房价中有9个辖区环比下跌了！其中环比跌幅最大的是蓟州区，平均单价元/平方米，环比跌幅为4.52%，其次是滨海新区，平均单价元/平方米，环比跌幅为3.45%。

　　环比涨幅最大的是静海区，平均单价元/平方米，环比涨幅为9.77%，其次是和平区，平均单价元/平方米，环比涨幅为4.86%。

　　天津市的平均工资信息：￥/月，取自12.9万份样本，这13万的样本估计都是月入过万的，像我这种平头老百姓，工资真的是给天津市平均工资拖了后腿，这是把郭德纲的工资也算在样本里了吧，我离平均工资还有好大一段距离，不知道大家的工资达到天津平均水平了没。

　　天津市年4月份二手房最新房价行情

　　天津市年4月二手房均价元/m，天津市年3月二手房均价元/m，环比上月下跌0.24%，同比去年同期下跌8.69%。

　　进入年，天津和平区房价，鉴于优质学区资源，和平区房价一路走高，市场称为"鸡血红"。和平4月二手房均价元/m，和平3月二手房均价元/m，环比上月上涨2.97%，同比去年同期上涨10.86%；

　　天津河西区房价虽然走低，但是鉴于之前涨幅，目前依旧领跑天津房价。河西4月二手房均价元/m，河西3月二手房均价元/m，环比上月下跌0.19%，同比去年同期上涨1.70%；

　　天津南开区房价向来很稳，不过春节之后，一波学区房行情，虽然不如和平区大红大火，但房价明显走高一节。南开4月二手房均价元/m，南开3月二手房均价元/m，环比上月下跌0.15%，同比去年同期上涨2.14%；

　　天津河北区、河东区、滨海新区、西青、武清等区域房价持续低迷，依旧是继续下跌或者准备继续下跌，至此，天津房价趋势非常明了，就一个因素，跟着学区房走就对了。但是东丽区房价稍微有些不同，整体看算是波动上行的趋势，毕竟东丽区这两年开发的速度不慢。

　　您觉得天津市房价如何？欢迎在讨论区留言讨论！多
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgzl/pgzl/1305.html