时间:2022/8/9来源:本站原创作者:佚名
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网络房产信息平台正在发生一样的故事——假房源总是图片精美、价格诱人,真房源难及项背。为了吸引顾客和商户,网络房产信息平台上的假房源不断将真房源驱逐出市场。互联网的发展为信息的传播提供便利,却也让二手房交易中的假房源乱象饱受诟病......情景一

面积98㎡,单价2.8万元/㎡,总价.4万,毗邻南部新城核心区……前两天,当小李从某网站上看到这条房源信息时,不禁眼前一亮,因为该房源比同小区同户型房源报价低了约60万左右。小李赶紧联系了发布该房源的某房产中介工作人员,可对方却告知小李,这套房子实际报价是万,他标低一些就是为了获取购房客户资源。当该工作人员提出为小李继续找房时,小李愤懑的挂断了电话。情景二

张先生和女朋友近期计划买婚房,因为预算有限,所以想买一套装修还不错的二手房可以直接入住。在某综合网站浏览多套房源后看中了一套装修很精致的房产,于是张先生便联系了房源发布者约看房时间。但当张先生来到现场看房时,才发现该房产装修情况与图片严重不符,且户型也不一致,此刻张先生才明白,自己又上套了。情景三

与小李的遭遇类似,王姐在某房产中介官方网站看中一套性价比非常高的房产,第二天赶忙来到了该中介门店,但中介工作人员却告知王姐,刚房产刚刚被售出了,但可以帮她联系其他房产。王姐质疑该房产既然已售,为什么在其网站上还是在售状态,中介工作人员却支支吾吾没有给与明确回复。几位消费者的购房遭遇皆因房产中介或个人发布虚假房源信息引起,“虽然有专业人士告诉我,中介人员或者个人发布虚假房源信息诱骗消费者的行为违反了《广告法》,但我确实没有过多精力再去追究他们的责任,耗时耗力。还是希望有关部门能严惩这些机构或个人,同时也希望信息发布网站也能进到审核义务。”小李如是说。南京链家真房源行动直面当前二手房交易中的潜规则,改变市场的销售模式,保障消费者放心选房:首先,为消费者创造真实、愉悦的找房环境。当前消费者找房中,多遇到虚假房源,浪费了消费者的大量找房时间。全渠道推行真房源后,消费者可以直接在网络平台初步选择目标房源,并且能形成有效地带看,大大缩减看房时间,为消费者提供真实、愉悦的找房环境,其次,为业主推荐真正靠谱客户。部分经纪公司为吸引客户,将业主房源低价挂牌。因此导致看房量激增,造成房源受欢迎的假象,但这类客户并未能有形成有效成交。若发布房源信息均真实可靠,将会直接为业主找到更为匹配的可靠客户。第三,为稳定房价贡献力量。当前大量的虚假房源误导了消费者对于真实市场走势的判断,影响消费者的价格预期,存在人为抬高价格的可能性。因此若能够全面推行真房源,价格根据市场需求、买卖双方的购房意愿而定,人为影响价格的因素减弱,利于房价的稳定。第四,建立行业与客户之间的信赖关系。消费者的信任是作为二手房经纪行业存在继续发展的基础,而建立与消费者之间的信任的最基本是为消费者提供真实、可靠的信息。若连最基本的诚信都不能做到,则无法与消费者建立信赖关系,更无法继续前进。南京链家房产消费教育学校为您支招:合理选房巧避虚假房源风险!面对纷繁的网上房源信息,消费者如何避免被骗被套?其实,消费者只要清楚,天上不会掉馅饼,警惕以下类型房产信息,就能发现暗藏在房源背后的猫腻。(1)房价大幅低于同区域均价

购房者在看房之前应尽量了解拟计划购房区域的市场行情,警惕超低价格。如果某区域普遍均价为元/㎡,但中介或网站却标价元/㎡以内,那么购房者需要考虑,该房产可能存在明显“缺陷”,或者本身价格为虚报价格。(2)图片与房源信息明显不符

遇到房源图片过于精致时,购房者可查看其公示图片风格是否一致,格局、朝向等是否与描述一致,是否存在盗图行为。同时还可以参考同一小区同一面积房产,在户型结构上是否一致,如果存在较大误差,则可判定为虚假房源。安心承诺:真房源假一赔百元链家经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在售、真实价格、真实图片。

真实存在是指:房源真实存在,不是虚构或虚拟房源;

真实在售是指:房源的在租在售状态反映业主真实意愿;

真实价格是指:在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准;

真实图片是指:房源图片与真实房屋一对一匹配。真赔付!链家真房源行动打假绝不姑息:

举报人可选择全国统一-,或者是网络以及链家APP进行举报。链家会根据举报人提供的房源编号及举报原因进行受理。(相关规定及具体流程可到店咨询或拨打全国客服热线-)


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